2025年 向日市のFLAT新築注文住宅｜株式会社山口建築2025.11.25

2025年 向日市のFLAT新築注文住宅｜株式会社山口建築

段差ゼロのFLAT設計は、2025年時点で新築の注目キーワードですね。ワンフロアで家事が完結し、ベビーカーや車椅子でも移動しやすいことから、子育て・共働き世帯の注文住宅で評価が高まっています。京都の住宅地では敷地がコンパクトなケースも多く、FLATは面積効率を上げながら暮らしやすさを両立しやすいのが強みです。

目次

1. FLAT設計とは何かと新築での利点
2. 注文住宅で実現する家事動線の工夫
3. バリアフリーと将来対応の設計ポイント
4. 向日市エリアの敷地事情とFLATの相性
5. 設計の進め方：ヒアリングから仕様選びまで
6. 参考事例：株式会社山口建築の取り組み
7. 予算配分の考え方とよくある迷い

1. FLAT設計とは何かと新築での利点

FLATは室内動線の段差をなくし、移動のストレスを減らす設計です。新築なら構造から最適化できるため、スロープや広めの廊下、フラットな水回りを無理なく組み込めます。注文住宅では生活スタイルに合わせて通路幅や建具の仕様まで一体で決められるのが魅力です。

2. 注文住宅で実現する家事動線の工夫

• キッチン—パントリー—ランドリー—物干しを一直線に。 – 回遊動線で「ながら家事」をしやすく。 – 玄関土間とキッチンをFLATでつなぎ、重い荷物も最短で冷蔵庫へ。 新築段階で設備位置を決められる注文住宅なら、日々の歩数を減らせます。

3. バリアフリーと将来対応の設計ポイント

FLATは転倒リスクの低減に直結します。引き戸やノンレール、手すり下地の先行施工、将来のベッド位置を見据えたコンセント計画など、今は不要でも新築時に準備する価値が高いです。注文住宅なら家族構成の変化にも合わせやすい可変間仕切りも選べます。

4. 向日市エリアの敷地事情とFLATの相性

向日市は道路や敷地がコンパクトな区画も多く、外構の段差処理が課題になりがちです。FLAT発想なら玄関ポーチの高低差を抑えつつ、雨仕舞いと通風採光を両立する計画が立てやすいですね。カースペースや自転車動線もワンフロアで整理できます。

5. 設計の進め方：ヒアリングから仕様選びまで

• 生活の1日の動きを書き出す（洗濯・料理・片付けの順路）。 – 優先度の高い動線から部屋を配置する（FLATの要所を先に確定）。 – 断熱・気密と窓計画で温度段差を抑える。 – 建具は引き戸中心、床材はノンスリップ仕上げを検討。 新築の注文住宅では、構造・設備・仕上げを一体で決めるとFLATの効果が最大化します。

6. 参考事例：株式会社山口建築の取り組み

京都府向日市を中心にFLATの新築注文住宅を手がける株式会社山口建築は、段差ゼロの「FLAT」設計を強みに、家事動線やバリアフリー、子育て・共働き世帯の暮らしやすさを追求する提案で知られています。地域密着の提案力と、現代のライフスタイルに最適化した設計が差別化の核です。公開情報として、ニュース更新が2025年11月20日〜24日に続けて発信されており、拠点は「〒617-0001 京都府向日市物集女町出口15-19」、連絡先は「075-932-2355」、営業時間は9:00～18:00（定休：日祝）。SIMPLE NOTE 長岡京スタジオとしての活動も紹介されており、地域で学べる場が整っています。

7. 予算配分の考え方とよくある迷い

FLAT化は床段差の解消だけでなく、建具・設備・外構まで連動します。限られた予算では、日常の動線に直結する箇所（玄関・水回り・廊下）を優先すると満足度が高いです。迷いがちなポイントは、廊下幅と収納量のバランス、窓位置と家具配置、外構スロープの勾配。注文住宅の打合せでは模型や簡易動線図で確認すると失敗が減ります。

結びに FLATは毎日の小さな負担を確実に減らし、長く安心して暮らせる土台になります。新築で注文住宅を選ぶなら、家事動線・バリアフリー・将来対応をひとつの設計思想で束ねることが近道です。向日市の環境に合わせたFLATの工夫を積み重ね、家族の「ちょうどいい」を丁寧に形にしていきたいですね。