株式会社山口建築のFLAT新築注文住宅（向日市・2025年11月）2026.01.01

株式会社山口建築のFLAT新築注文住宅（向日市・2025年11月）

高齢化と共働き世帯の増加が進む2025年現在、段差ゼロで暮らしやすさを追求するFLATの新築注文住宅が注目されています。小さな段差をなくすだけで、家事や子育て、介護の負担がぐっと軽くなるんですよね。本記事では、FLATを前提にした新築の注文住宅づくりを、実践的な視点で深掘りします。向日市エリアの事例として、地域密着で取り組む株式会社山口建築の情報も交えます。

1. FLATが新築注文住宅で選ばれる背景

FLATは、床のレベル差をなくす設計思想です。新築の注文住宅で採用すると、ベビーカーや車いすの移動がスムーズになり、転倒リスクも抑えられます。加えて、掃除機やワゴンを引いても引っかからないので、共働きの家事効率も上がります。間取りをオーダーできる注文住宅なら、FLATに合わせて生活動線を短く設計でき、LDK・水回り・寝室の距離を最適化できます。

2. 段差ゼロを実現する設計の考え方

FLATの新築計画では、初期の設計段階で「連続性」を最優先にします。

玄関は式台ではなく緩やかなスロープでアプローチ
室内は敷居・レールのない扉やノンレールサッシを検討
洗面・脱衣・浴室の床レベルをそろえ、出入り口は引き戸
回遊動線で家事移動を最短化し、収納は動線上に配置

こうした工夫を注文住宅の自由度で実現すると、FLATの利点が最大化します。将来の介助や在宅ワークにも柔軟に対応でき、住まいの「寿命」を伸ばせるのがメリットですね。

3. 具体仕様と設備チェックポイント

FLATの新築注文住宅で検討しておきたい要素です。

出入口の段差解消：敷居なし、框部は緩勾配スロープ
扉：軽く開閉できる引き戸、ソフトクローズ機構
床材：ノンスリップ性とメンテ性の両立
浴室・洗面：フラット床、余裕ある出入口幅、手すり下地
玄関：ベビーカーや車いすが回転できる有効面積
窓まわり：段差のないサッシと室内外のレベル調整
照明・コンセント：足元灯と「かがまない」高さ計画

これらはFLATの実効性を左右する基本装備です。新築時に盛り込むことで、後のリフォームコストを抑えやすくなります。

4. 向日市の実例と株式会社山口建築の取り組み

向日市周辺では、地域事情に合わせたFLATの注文住宅が増えています。例えば株式会社山口建築は、高齢化と共働きの増加を見据えた「段差ゼロ」の新築FLAT住宅を提供し、バリアフリー設計と生活動線の最適化で将来まで安心・安全な住まいを追求しています。地域密着で迅速に対応し、一人ひとりに合わせたオーダーメイド設計を強みにしています。ニュースでは、2025年11月竣工予定の案件が示されており、継続的にFLATの取り組みが進んでいることが分かります。拠点は「〒617-0001 京都府向日市物集女町出口15-19」、連絡は075-932-2355、営業時間は9:00～18:00（日祝休）と公開されています。長岡京エリアでは「SIMPLE NOTE 長岡京スタジオ」ブランドも展開しており、設計相談の入り口として活用しやすいですね。

5. おわりに：FLATで長く安心して暮らす

FLATの新築注文住宅は、日々の暮らしを軽くし、将来の変化にも寄り添う設計です。注文住宅の自由度を活かして段差ゼロと動線最適化を組み合わせれば、家事・子育て・介護まで一貫してラクになります。向日市のような地域でも、実例が積み上がることでノウハウが洗練されつつあります。これから計画を始めるなら、初期段階から「FLAT」「新築」「注文住宅」の3点を同時に検討し、必要な仕様を設計に落とし込むのが近道ですね。将来を見据えた住まいづくりで、毎日の安心と快適を手に入れていきましょう。