株式会社山口建築のFLAT新築注文住宅 2025年11月竣工2026.01.02

株式会社山口建築のFLAT新築注文住宅 2025年11月竣工

2026年現在、高齢化と共働き世帯の増加が進み、段差をなくしたFLAT設計に注目が集まっています。転倒リスクを抑え、家事動線も整う住まいは、新築の注文住宅でこそ実現しやすいですね。本記事では、FLATを軸に新築の注文住宅で押さえたい要点を、地域実例も交えて分かりやすく整理します。

1. FLAT設計が新築注文住宅にもたらす価値

FLATは屋内外の段差を抑え、移動をスムーズにする考え方です。新築の段階なら構造から最適化でき、将来の介助やベビーカー利用にも柔軟に対応できます。注文住宅なら生活パターンに合わせて玄関・LDK・水まわりの配置を一体で見直せるため、安全性と暮らしやすさを同時に高められます。

2. FLATの具体要素と設計チェックリスト

FLATを新築の注文住宅で実現する際は、次の要素を確認しましょう。

玄関・ポーチ：雨仕舞いと排水を両立したゼロ段差
室内動線：LDK・洗面・物干しの直線配置で家事時間を短縮
建具計画：引き戸中心、開口寸法は将来の補助具にも配慮
床・見切り：素材の滑り抵抗と段差見切りの一体化
水まわり：浴室出入口の段差解消、洗面の可変カウンター
屋外：アプローチ勾配と駐車～玄関のスムーズな接続

これらはFLAT思想の核であり、新築計画の初期に盛り込むと注文住宅全体の整合が取りやすくなります。

3. コスト・工期と住み心地のバランス

FLATは基礎高さや納まりの工夫が必要になる場面があり、断熱・防水との整合が品質を左右します。設計と施工の初期段階で目的（安全・家事効率・将来対応）を共有し、節目の目標時期を決めて逆算すると進めやすいです。例えば2025年11月竣工予定のように区切りを明確化すると、打合せの優先順位が整理できます。結果として、新築の性能と日々の使い勝手を両立しやすくなります。

4. 向日市の実例から学ぶ地域視点

株式会社山口建築では、段差ゼロのFLAT設計を核にバリアフリーへ配慮した住まいを提案し、高齢化や共働き世帯の増加という背景に応える家づくりを実践しています。京都府向日市に根ざした体制で、具体的な納期を示す進行中プロジェクト（例：2025年11月竣工予定）を通じて透明性を担保。地域の気候や敷地条件を踏まえ、注文住宅でも無理なくFLATを組み込む手順が参考になります。