FLAT段差ゼロの新築注文住宅：2025年11月竣工予定2026.01.12

FLAT段差ゼロの新築注文住宅：2025年11月竣工予定

高齢化と共働き世帯の増加が進む2026年現在、家づくりの関心は「無理なく暮らし続けられる設計」へ移っています。注目されているのが、床の段差をなくしたFLATの考え方を取り入れた新築の注文住宅です。安全性と日々の使い勝手を両立しやすく、介助や家事のしやすさにも直結します。本稿ではFLATの要点、注文住宅での具体化、地域の実例と注意点を整理し、これから新築を計画する方のヒントをお届けします。

1. FLAT段差ゼロの基本と新築設計の相性

FLATは「玄関・廊下・水回りまで段差を極力なくす」発想です。新築の注文住宅なら構造計画から床高さや防水・通気を統合できるため、後付けより整合が取りやすいですね。つまずきリスクを抑え、ベビーカーやワゴンもスムーズ。ロボット掃除機が走りやすく、毎日の掃除も楽になります。将来の介助や機器導入を見越して開口寸法や下地位置を確保しておくと、FLATの価値がさらに生きます。

2. 注文住宅で実現する家事ラク動線と設備

注文住宅の強みは、暮らしに合わせてFLATを細部まで落とし込めることです。

玄関〜土間収納〜パントリーを一直線にし、買い物動線を短縮
浴室・洗面・ランドリー・物干しを近接させ、移動と抱き合わせ家事を軽減
引き戸中心で開閉負担を軽く、段差ゼロの浴室出入口で安全性を確保
将来の手すり増設に備えた壁下地や、回遊動線で介助スペースを確保

これらはFLATと相性がよく、新築なら床・建具・設備の取り合いを最適化しやすいのが利点です。

3. 事例：株式会社山口建築のFLATへの取り組み

地域密着の実例として、株式会社山口建築は「FLAT段差ゼロの新築注文住宅」という独自コンセプトを展開し、高齢化と共働き世帯の増加という社会背景に対応したバリアフリー設計を強みとしています。顧客の将来像まで見据えた提案が差別化要因で、2025年11月竣工予定の新築注文住宅プロジェクトも進行中です。

所在地：〒617-0001 京都府向日市物集女町出口15-19
電話：075-932-2355
営業時間：9:00～18:00（定休：日祝）

事例は、FLAT思想を地域環境に合わせて具現化する好例といえます。

4. コスト・施工で気をつけたい現実ポイント

FLATを新築で徹底する際は、玄関まわりの勾配計画、浴室の防水立ち上がりと段差解消、掃き出しサッシの納まりなど、設計と施工の連携が重要です。気密・断熱や雨仕舞と矛盾しない納まりを初期から検討すると、後のメンテも有利。注文住宅では仕上げ連続性と清掃性のバランスも評価軸に入れましょう。FLATは単なる「段差をなくす」以上に、生活の質と維持管理コストの最適点を探る設計思想なのです。