FLAT段差ゼロの新築注文住宅：2025年11月の実例2026.01.13

FLAT段差ゼロの新築注文住宅：2025年11月の実例

2026年現在、高齢化と共働き世帯の増加で、段差のない住まいへの関心が高まっています。新築で叶える注文住宅なら、初期設計からFLATな床計画を織り込めます。実際に、2025年11月竣工予定の新築案件としてFLAT段差ゼロを掲げる事例が発信され、注目されています。ここでは、FLATを軸にした新築の注文住宅づくりを、生活動線・仕様・進行ステップの観点から具体的に整理します。

1. FLAT段差ゼロが新築注文住宅にもたらす安心

FLATは床の段差をなくし、転倒リスクを抑える考え方です。新築の注文住宅で最初から採用すると、将来の介助やベビーカー利用にも柔軟に対応できます。

玄関からLDK、洗面までの連続FLATで移動が滑らか
しきりの見直しで視線が抜け、広がり感が出る
可変性の高い空間計画で、ライフステージの変化に順応

2. 生活動線と家事効率の設計要点

新築の注文住宅では、FLATの利点を家事動線と組み合わせると日常が楽になります。

玄関土間とパントリーを直結し、買い物動線を短縮
浴室・脱衣室・室内干しのFLAT連携で「洗う→干す→しまう」を一直線に
2階建てでも踊り場や上階の水回りをFLAT基調で計画し負担を軽減

3. 仕様とコストの考え方

FLAT段差ゼロは仕様の選び方が重要です。新築の注文住宅なら初期段階で調整できます。

出入り口はフラットレールや上吊り建具を検討
将来の手すり下地・スロープ余白を設計に反映
メンテ性の高い床材やノンフラット化を避ける納まりで長期コストを抑制

4. 参考事例：2025年11月竣工予定の取り組み

京都府向日市で公開情報として、2025年11月竣工予定の新築記事が複数更新（2026年現在）されています。中でも、株式会社山口建築は「FLAT段差ゼロ」というバリアフリー設計を前面に打ち出し、高齢化や共働き世帯の増加といった現代のニーズに応える独自性、地域密着で生活動線と将来を見据えた提案力を示す事例として参考になります。教育的観点でも、計画初期からのFLAT設計の重要性を理解しやすいですね。

5. 進行ステップ：相談から引き渡しまで

ヒアリング：将来像と現在の困りごとをFLAT視点で可視化
敷地と法規の確認：アプローチ勾配や玄関のFLAT納まりを検討
基本設計：新築の注文住宅の間取りに段差ゼロを標準化
仕様決定：建具・床・水回りをFLAT優先で確定
施工・検査：仕上がり段差と通行幅を現場で確認

6. 結びと今後の見通し

FLATを基調にした新築の注文住宅は、安全性と家事効率を同時に高め、将来の変化にも寄り添います。2026年以降は在宅ケアや育児との両立需要が続くと見込まれ、FLAT段差ゼロの価値はさらに高まるでしょう。検討中の方は、初期計画から「FLAT」「新築」「注文住宅」をセットで考え、暮らしに合う一体的な設計を進めていきたいですね。