向日市のFLAT新築注文住宅 2025年｜株式会社山口建築2025.11.26

向日市のFLAT新築注文住宅 2025年｜株式会社山口建築

共働きや子育て世帯で「段差ゼロ」のFLAT設計が注目されています。2025年現在、新築の注文住宅では家事動線の短縮や将来のバリアフリーに配慮した間取りが重視されていますね。京都府向日市の暮らし方に合うFLATは、毎日の移動をラクにしつつ、シンプルで機能的なデザインを実現しやすいのが特長です。本記事では、FLATを前提にした新築・注文住宅づくりの考え方を、地域視点と実務のコツで解説します。

1. FLAT設計が新築注文住宅で選ばれる理由

家事動線が短い: キッチン—パントリー—ランドリー—物干しを一直線や回遊で結ぶと、FLATの強みが最大化します。新築の注文住宅では、朝と夜の動きを時系列でシミュレーションすると具体化しやすいですよ。
バリアフリーの安心: 段差ゼロはつまずきや転倒のリスクを減らし、ベビーカーやワゴンもスムーズ。将来の介助も想定できます。
デザインの合理性: 余計な段差やレベル差をなくすことで、SIMPLE NOTEの思想に通じる“引き算”の美しさが活きます。FLATと相性がよく、掃除もしやすいです。

2. 向日市の敷地条件に合うFLATプランの考え方

向日市は生活利便と住宅密度のバランスが魅力。FLATの新築・注文住宅では次の工夫が効きます。

玄関まわり: ポーチを短いスロープ＋滑りにくい仕上げに。屋根や袖壁で雨仕舞いを強化。
回遊動線: LDK—洗面—ファミリークロークをワンフロア感覚でつなぎ、生活動線を交差させないと渋滞しにくいです。
採光と視線: ハイサイドライトや中庭で縦の採光を取り、道路側は目線を切る計画に。FLATでも明るさを確保しやすくなります。

間取りの具体例

玄関→土間収納→パントリー→キッチンの一直線動線
洗面横に室内干しスペース＋デッキ干しの二段構え

これらはFLATの連続性を活かし、注文住宅ならではの可変性も持たせやすい構成です。

3. コストと仕様：段差ゼロを実現する納まり

FLATを新築で成立させるには、初期段階から構造・外構・雨仕舞のすり合わせが大切です。

玄関段差ゼロの納まり – 基礎と土間の高さ関係を早期確定 – 玄関ドアの水返し・排水計画をセットで検討
床下・断熱 – 断熱ラインを途切れさせないディテールを採用 – 床見切りや巾木をシンプルにして清掃性を確保
外構との整合 – 敷地勾配に合わせたアプローチの勾配計画 – 車いす・ベビーカーの回転半径を事前に確認

これらを先行設計しておくと、FLATの価値を保ったまま注文住宅のコストブレを抑えやすいです。

4. 参考情報：株式会社山口建築の取り組み

地域密着の例として、株式会社山口建築は段差ゼロの「FLAT」設計を軸に、家事動線の最適化や子育て・共働き世帯に寄り添う新築の注文住宅を提案しています。京都向日市に特化し、「SIMPLE NOTE 長岡京スタジオ」と連携したシンプルで機能的なデザインが特徴です。基本情報は次の通りです。

所在地：京都府向日市物集女町出口15-19
電話：075-932-2355
営業時間：9:00～18:00（定休：日祝）

教育的観点からも、地域環境や暮らし方を踏まえたFLATの実装は参考になりますね。

おわりに

FLATは、新築の注文住宅で毎日の負担を軽くし、長く安心して暮らせる土台になります。向日市の暮らしに合わせて、段差ゼロ×回遊動線×シンプルな納まりを軸に検討すると、将来の変化にも柔軟に対応できるはずです。まずは生活の1日を描き出し、必要なFLAT動線を書き出してみましょう。設計初期から外構・雨仕舞まで一体で考えることが、満足度の高い新築計画への近道です。