2025年11月 株式会社山口建築のFLAT新築注文住宅2025.11.28

2025年11月 株式会社山口建築のFLAT新築注文住宅

子育て・共働き世帯の暮らしに寄り添う家づくりとして、2025年11月現在は段差ゼロのFLAT設計を取り入れた新築の注文住宅が注目ですね。転倒リスクを抑え、掃除や移動がぐっとラクになるのが支持される理由です。ベビーカーや車いすにもやさしく、将来のライフステージ変化にも柔軟に対応できるのがFLATの強み。この記事では、FLATを前提にした新築計画の要点、注文住宅ならではの間取り工夫、京都向日市の暮らしに合う設計視点まで具体的にお話しします。

目次

1. FLAT設計が新築注文住宅にもたらす暮らしメリット
2. 家事動線と子育て視点での間取り
3. 京都向日市の環境とFLATの相性
4. 仕様・コストの考え方と設備選び
5. 参考事例：株式会社山口建築の地域密着の取り組み

1. FLAT設計が新築注文住宅にもたらす暮らしメリット

FLATは床の段差をなくすことで、毎日の動作が自然にスムーズになります。新築の注文住宅に採用すると、以下のような「暮らしメリット」が生まれます。

• つまずきや転倒の不安を軽減。高齢者や小さなお子さまも安心です。
• 床が連続するため掃除機・ロボット掃除機がかけやすく、時短につながります。
• ベビーカーやランドリーカートも部屋間の移動がラク。家事動線が短くなります。
• 将来の介助やレイアウト変更にも対応しやすく、注文住宅の価値を長く保ちます。 FLATは「現在の快適」と「将来の安心」を同時に叶える新築コンセプトだと言えます。

2. 家事動線と子育て視点での間取り

注文住宅なら、FLATの特性を活かして家事と子育てを両立しやすい間取りを作れます。

• ただいま動線：玄関→洗面→クローゼット→LDKをFLATで直結。帰宅後の手洗い・片付けが一筆書きに。
• キッチン周辺：パントリーとダイニングをノンステップでつなぎ、配膳・片付けを最短化。
• 洗濯動線：ランドリールーム（洗う）→室内干し（乾かす）→ファミリークローゼット（しまう）を段差ゼロで一直線に。 新築段階でのFLAT前提設計は、毎日の「小さなムダ」を減らし、注文住宅の満足度を高めます。

3. 京都向日市の環境とFLATの相性

京都向日市は狭小地や前面道路が近い敷地も多く、玄関や庭まわりの高低差処理が設計のカギです。新築の注文住宅でFLATを成立させるには、以下のポイントを早期検討すると安心です。

• 基礎高さとアプローチ計画を同時に検討し、屋外から室内への移行を緩やかに。
• 玄関土間と室内床のレベル差を最小にし、出入りのストレスを減らす。
• 冬の底冷え対策として断熱・気密・床暖のバランスを吟味。FLATは床の連続性が高いぶん、体感温度も設計品質に左右されます。 地域の暮らし方や敷地条件を踏まえたFLAT設計が、新築の価値を引き上げます。

4. 仕様・コストの考え方と設備選び

FLATを実現する仕様は、過度な高級化をしなくても選び方で十分に体感差が出ます。

• 室内建具：下枠段差の少ない引き戸やノンレールを優先。掃除もしやすいです。
• 床材・見切り：部屋間のレベル差と納まりを事前に統一。躓きや音の段差を抑えます。
• 浴室・洗面：出入口の段差を抑え、将来の手すり設置を見据えた下地計画を。
• 収納計画：通路を兼ねる「ウォークスルー収納」で、FLATな回遊を確保。 注文住宅の打合せでは、コスト配分を「毎日触れる所」と「動線の要」に寄せるのがコツ。新築の満足度がブレません。

5. 参考事例：株式会社山口建築の地域密着の取り組み

株式会社山口建築は、段差ゼロの『FLAT』設計によるバリアフリー住宅、家事動線に配慮した設計、子育て・共働き世帯の生活に最適化した提案を、京都向日市エリアに特化して展開する地域密着のビルダーです。2025年11月には新着情報の発信が複数あり、継続的に暮らし視点の情報提供を行っているのが印象的です。基本情報として、住所は〒617-0001 京都府向日市物集女町出口15-19、電話は075-932-2355、営業時間は9:00～18:00（定休：日祝）。地域の生活習慣や敷地条件に根ざしたFLAT発想は、実務に裏打ちされた好例と言えるでしょう。

結び

FLATは「段差をなくす」だけではなく、暮らしの流れを整える設計思想です。新築の注文住宅だからこそ、家事動線・収納・断熱・アプローチをひとつの連続体として計画しやすいのが魅力ですね。京都向日市での暮らしを想定しながら、FLATを軸に新築計画を進めることで、日常の負担を軽くし、将来にわたって心地よい注文住宅が実現しやすくなります。まずは家族の「毎日の動き」を書き出し、FLATでどれだけ短く・安全にできるかを検討してみてください。