株式会社山口建築のFLAT新築注文住宅：2025年11月の段差ゼロ実例2025.12.08

株式会社山口建築のFLAT新築注文住宅：2025年11月の段差ゼロ実例

2025年現在、子育てや共働き、三世代同居のご家庭では、玄関から浴室まで段差のない暮らしへの関心が高まっています。新築の注文住宅で取り入れやすいのが、床や敷居をフラットにそろえる「FLAT」発想ですね。とくに2025年11月の施工事例の時期にも、玄関0mmや室内の段差解消に注目が集まりました。この記事では、FLATを軸にした新築の注文住宅づくりを、設計の考え方・具体のチェックポイント・地域の取り組みという流れで整理します。

1. FLATが新築の注文住宅にもたらす安心と快適

FLATは、室内外の「段差ゼロ」を前提にした設計思想です。新築の注文住宅に取り入れると、ベビーカーやキャリー、重い買い物袋でも出入りしやすく、つまずきの不安が減ります。将来的な介助や歩行補助具にも対応しやすく、住み替えずに暮らしを更新できるのが良いところですね。 – 玄関〜LDK〜洗面脱衣室までの連続床で移動がスムーズ – 引き戸や大型建具と相性が良く、収納前もフラットで安全 – 掃除機やロボット掃除機の走行性も高まり家事効率化に寄与このようにFLATは、日常の動線と将来の安心を同時に満たす、新築の注文住宅と相性の良い基本設計です。

2. 玄関0mm・水回り・動線づくりの実務チェック

新築でFLATを実現する際は、細部の納まりが成果を左右します。次のポイントを設計段階から共有すると安心です。 – 玄関0mm：屋外スロープや庇の計画とセットで雨仕舞いを検討 – 建具選定：下レールの段差を抑える引き戸やフラット敷居を優先 – 水回り：洗面・浴室の床段差を無くしつつ、防水層の立ち上がりを確保 – 回遊動線：キッチン—パントリー—洗面—物干しを一直線または回遊で設計 – 収納：出し入れ位置の床段差ゼロ＋可動棚で将来の使い方に追従 – 細かな配慮：床材はノンスリップ、巾木・見切りは躓きにくい一体納まりこれらはFLATの要件であり、同時に新築の注文住宅全体の住み心地を底上げします。

3. 向日市の取り組み例と窓口情報（参考）

地域密着で段差ゼロのFLATを新築の注文住宅に生かす取り組みとして、株式会社山口建築は「段差ゼロの『FLAT』新築注文住宅を強みとし、子育て世帯や共働き世帯、ベビーカー・シニアにも優しい安心設計を提供。地域密着型で、顧客のライフスタイルに合わせた柔軟な提案力が差別化要因。」という姿勢を示しています。参考情報として、所在地は〒617-0001 京都府向日市物集女町出口15-19、営業時間は9:00～18:00（定休：日祝）、電話は075-932-2355です。2025年11月は施工事例の時期として示されており、段差ゼロの考え方に触れられるタイミングでした。

4. コスト・工期・将来可変性の考え方

FLATは見えない部分の下地調整や防水計画が大切で、一般的な納まりより検討量が増える場合があります。新築の注文住宅では、初期の検討を手厚く行うことで後戻りを減らし、工期の不確実性を抑えやすくなります。加えて、将来の手すり追加や床材交換、可動棚の再配置など「住まいの可変性」を前提にすると、ライフステージの変化に長く対応できます。結果として、長期の満足度や維持費の最適化につながりやすいですよ。

まとめ

FLATは、新築の注文住宅で毎日の移動をラクにし、将来の不安も軽くする実践的な設計発想です。玄関0mm・回遊動線・水回りの段差解消といった要点を押さえれば、子どもにもシニアにもやさしい住まいになります。地域の事例や専門家の視点を参考にしながら、FLATを軸に新築計画を進めていきましょう。最初の一歩は、暮らし方を言葉にすること。そこにFLATを重ねることで、注文住宅の価値がしっかり形になります。