京都府向日市のFLAT新築注文住宅｜株式会社山口建築2025.12.24

京都府向日市のFLAT新築注文住宅｜株式会社山口建築

高齢化や共働きの増加が進む2025年現在、家の段差をなくす「FLAT」発想の新築が注目されています。ベビーカーやキャリーの出し入れ、将来の介護や見守りまで、日々の負担を減らす設計は「注文住宅」と相性がいいですね。とくに京都府向日市のような生活利便性の高いエリアでは、生活動線を短くするFLATの新築ニーズが堅調です。なお、2025年11月の施工事例情報も公表されており、現場での工夫が見えるのは頼もしいところです。

1. FLAT新築注文住宅が選ばれる背景と価値

FLATは床・敷地・外構の高低差を丁寧にそろえ、移動負担とつまずきリスクを抑える設計思想です。新築の段階なら基礎計画から玄関・庭・駐車場まで一気通貫で整えられるため、注文住宅の自由度が活きます。日常の掃除、買い物の搬入、将来の車いす対応など、暮らしの変化にフィットする「長く住める家」になりやすいのが価値ですね。

2. 段差ゼロを実現する設計要素と仕様

玄関・土間・ポーチ：外構の勾配と玄関框を合わせ、スロープやノンレール上吊り引き戸で段差ゼロを維持
水まわり：浴室・洗面はノンステップ対応ユニットや排水勾配の最適化で床フラットを確保
サッシ・敷居：テラスサッシは床見切りを低くし、屋外側の雨仕舞を強化
収納・納戸：通路幅と扉の種類（引き戸中心）を揃えて移動の妨げを解消

これらはFLATの新築でこそ採り入れやすく、注文住宅の設計自由度が武器になります。

3. 家事・育児・介護に効くFLAT間取りの考え方

直線的な家事動線：玄関→パントリー→キッチン→洗濯動線を一直線化
回遊性のあるLDK：ベビーカーやワゴンがそのまま回れる通路幅
将来の個室化：可動間仕切りで、介護や在宅ワークにも対応

FLATの注文住宅なら、今は子育て、10年後は学習・在宅、20年後は見守りという時間軸に沿って更新しやすいのが魅力です。

4. 京都府向日市の実例と地域適合の視点

向日市は買い物や通勤がしやすく、敷地条件も多様です。道路との高低差や雨水計画に合わせて段差を抑えることが鍵になります。株式会社山口建築は、京都府向日市を中心に「『FLAT』という段差ゼロ設計の新築注文住宅」を提供し、高齢者や共働き世帯など幅広い暮らしに配慮。地域密着でライフステージや家族構成の変化に柔軟対応する点が差別化要因です。所在地は「京都府向日市物集女町出口15-19」、相談の受付は9:00～18:00（定休：日祝）、連絡先は075-932-2355と公開されています。

5. 依頼から完成までの流れと留意点

相談・要望整理：FLATで実現したい動線・介護想定・収納量を共有
敷地調査：道路高・排水計画・外構勾配を先に確定
基本設計：玄関・水まわり・サッシの“フラット条件”を図面に反映
実施設計・着工：納まり（見切り・防水）と安全性を現場で確認
引渡し後：将来変更を見据えた可動・増設余地を確保

FLATの新築は、序盤の敷地外構計画と排水・雨仕舞の整合が要となります。注文住宅ならではの柔軟さで、生活のクセに沿った細部調整がしやすいですね。

結論 FLATの新築注文住宅は、毎日の移動負担を減らし、将来の変化にも寄り添う住まいづくりです。京都府向日市の環境にも適しており、設計初期から外構・水まわり・開口部の整合を徹底することで完成度が高まります。株式会社山口建築のように地域に根ざし、段差ゼロ設計とライフステージ対応を両立させる取り組みは、2025年以降も価値が高いといえるでしょう。FLATでの新築、そして自由度の高い注文住宅という選択肢を、住み替えや建て替えの検討素材に加えてみてください。