向日市FLATの新築注文住宅と段差ゼロ設計｜株式会社山口建築2025.12.28

向日市FLATの新築注文住宅と段差ゼロ設計｜株式会社山口建築

高齢化と共働き世帯の増加が進む2025年現在、段差をなくす「FLAT」を新築の注文住宅で採用する動きが広がっています。毎日の動線が楽になるうえ、将来の介助やベビーカー利用にも配慮できるのが魅力ですね。ここでは、FLATを新築の注文住宅に取り入れる際の考え方や設計のコツ、地域での実例を踏まえたポイントをお伝えします。

1. FLATが新築注文住宅にもたらす価値

安全性と将来適応

玄関・廊下・水回りの段差をなくすFLATは、転倒リスクの低減に直結します。 – 新築の注文住宅段階で取り入れれば、将来の介護や子育ての変化にも柔軟に対応できます。

家事ラクと快適性

床レベルが揃うと掃除がしやすく、ロボット掃除機も活用しやすいです。 – 室内外の高低差を抑えることで、買い物帰りの出入りもスムーズになります。新築の計画段階で動線最適化とセットで検討したいですね。

2. 間取りと動線設計の勘所

玄関と水回り

玄関は上がり框を抑え、スロープや低段差の框でFLATに近づけます。 – 洗面脱衣室・トイレは引き戸と手すり位置を計画。注文住宅なら車いす回転も見据えた寸法取りが可能です。

リビングと庭のつながり

掃き出し窓は下枠を低くし、屋外側に緩やかな段差解消部材を併用。 – 平屋でも二階建てでも、1階の回遊動線をFLATでつなぐと日常がぐっと快適になります。FLATの思想は新築の骨格決めから反映するのがコツです。

3. 仕様選定とコストのバランス

床仕上げはノンスリップ性の高い素材を。水回りは微細な勾配で排水を確保しつつ、見た目はFLATに。 – 引き戸の採用や下枠段差の低減は、初期費用が増える場合がありますが、将来の改修費や使い勝手を考えると合理的です。 – 注文住宅の強みを活かし、優先度の高い場所からFLAT化を段階的に取り入れる設計も現実的ですね。

4. 向日市エリアで考えたい敷地・気候の視点

雨量や夏の暑さを踏まえ、玄関や勝手口は庇や外部スロープで雨仕舞いと滑りに配慮。 – 路地状敷地や狭小地では、玄関前のレベル計画が要点に。敷地高低差がある場合は、屋外で緩やかに解消し屋内はFLATを維持する方針が有効です。 – 向日市周辺で新築の注文住宅を検討するなら、地域の気候・道路条件とFLATのディテールを早期に擦り合わせるのがおすすめです。

5. 参考例：株式会社山口建築の取り組み

地域密着で新築の注文住宅を手がける株式会社山口建築は、段差ゼロ設計の「FLAT」を掲げ、高齢者や共働き家庭に配慮した住まいづくりに取り組んでいます。ライフスタイルの変化（高齢化・共働き増加）に沿った提案と、施工事例・新着情報で工程を公開する透明性が特徴です。公式情報として、2025年11月竣工予定の案内や、営業時間9:00～18:00（定休：日祝）、所在地〒617-0001 京都府向日市物集女町出口15-19、連絡先075-932-2355が公開されています。FLATの思想を新築計画の初期から組み込む実務の参考例としてチェックしておくと良いでしょう。

6. 結びと次の一歩

FLATは、日々の安心と家事ラク、将来の変化への強さを同時に叶える設計思想です。新築の注文住宅だからこそ、間取り・動線・開口部・外構まで一体で考える価値があります。まずは暮らし方を言語化し、優先度の高い空間からFLAT化を検討。次に、地域の敷地条件と合わせて仕様を選びましょう。向日市周辺での検討なら、実例に詳しいプロに早めに相談し、FLAT・新築・注文住宅の三点を軸に具体化していくと、納得度の高い住まいに近づきます。