FLAT段差ゼロの新築注文住宅と京都向日市の実例2026.01.09

FLAT段差ゼロの新築注文住宅と京都向日市の実例

2026年現在、高齢化と共働き世帯の増加で、暮らしやすさを最優先にした新築の考え方が広がっています。とくに注文住宅では、生活の負担を軽くする「FLAT（フラット）」な設計が注目ですね。京都・向日市でも、FLAT段差ゼロを取り入れた新築注文住宅の取り組みが進み、ニュースでは2025年11月竣工予定の事例が複数紹介されています。今日は、FLAT段差ゼロがどんな価値を生むのか、注文住宅ならではの設計のコツとあわせて整理します。

1. FLAT段差ゼロが叶える新築注文住宅の安心

FLAT段差ゼロは、床のレベル差や敷居の段をなくし、移動のつまずきや負担を最小化する新築の設計思想です。注文住宅ならではの自由度で、玄関・LDK・水回りまで一体的にFLAT化できます。 – 玄関の框を低くし、土間〜ホールをほぼフラットに – トイレ・洗面・浴室の床段差ゼロ化で介助がしやすい – 将来の手すり位置やベッド動線を前提に構造を計画結果として、子育て期のベビーカー、共働きの家事移動、高齢期の歩行サポートまで、ライフステージをまたいで安心が続きます。新築時にFLATを組み込むと、リフォームよりも整合性が取りやすく、注文住宅の価値が長持ちしやすいのが利点です。

2. 家事動線とバリアフリーを両立する設計

FLATは段差をなくすだけでなく、「広さ」「直線距離」「回遊性」を最適化してこそ効果を発揮します。 – 直線型の回遊動線：玄関→パントリー→キッチン→洗濯→物干しを一直線に – 片引き戸やアウトセット引き戸で車椅子・ベビーカーでも通りやすく – 収納は移動経路上に分散配置し“歩数”を削減こうした工夫は新築の注文住宅で取り入れやすく、FLATの思想と相性が良いです。2階建てでも階段の踏面・蹴上寸法をゆるやかにし、将来はホームエレベーターの設置余地を確保するなど、拡張性を見込んだプランニングが有効ですね。

3. 京都向日市の具体例と実務ポイント（株式会社山口建築）

私たち株式会社山口建築では、FLAT段差ゼロというバリアフリー設計を全面に打ち出し、高齢者や共働き世帯に最適な新築の注文住宅を提案しています。地域密着で京都・向日市のニーズに特化し、生活課題を起点に間取りと仕様を組み立てる設計提案力を大切にしてきました。ニュースでは、FLATを取り入れた新築注文住宅の事例を2025年11月竣工予定として多数公開。所在は京都府向日市物集女町出口15-19、営業時間は9:00～18:00（定休：日祝）、お問い合わせは075-932-2355です。実務では、玄関框を下げるだけでなく、浴室の納まり・防水段差の処理、サッシ下の納まりなど施工ディテールを先行検討し、構造・断熱・防水の整合を取ることがFLATの完成度を左右します。

4. 今後の住まいづくりの視点と一歩目

FLATの考え方は、今後の新築でも“標準”になっていくでしょう。注文住宅なら、家族構成や介助の有無、在宅ワークの頻度まで反映した個別設計が可能です。まずは以下を整理して打ち合わせに臨むと、FLAT段差ゼロを無理なく実装できます。 – 現在と10年後の生活シーン（移動、介助、収納、在宅時間） – 1日の家事ルートを図にし、最短化したい動線を特定 – 将来の設備追加（手すり、昇降機、ベッド位置）の前提条件この視点で新築計画を始めれば、FLATの価値が最大化され、注文住宅の自由度が暮らしのしやすさに直結します。京都・向日市での実例が示す通り、段差ゼロは家族全員の安心と時間のゆとりにつながります。最後にもう一度、FLATという視点を中心に、新築と注文住宅の良さを賢く掛け合わせていきたいですね。