向日市のFLAT新築注文住宅：2025年11月竣工から学ぶ間取り2026.01.26

向日市のFLAT新築注文住宅：2025年11月竣工から学ぶ間取り

高齢化と共働き世帯の増加が進む2026年現在、段差のない「FLAT」な住まいづくりは新築の注文住宅で強く求められています。外出・家事・育児・介護が混在する日常をストレスなくつなぐには、玄関から水回り、収納、寝室までがフラットにつながる設計が要になります。京都府向日市で公開されている実例（2025年11月竣工）からも、FLATの考え方が暮らしの質に直結することが見えてきました。

1. 2026年の背景とFLATの価値

FLATは単なるバリアフリーの延長ではありません。新築の注文住宅で「移動の段差・家事の段差・時間の段差」を無くし、日々の動線を最短化する考え方です。 – 高齢期の転倒リスクを下げ、介助もしやすい – ベビーカー・自転車・買い物動線がスムーズ – 回遊動線で家事の往復を減らし、在宅ワークとも両立しやすいこうした価値が、2026年のライフスタイルに合致しているからこそ、FLATな新築注文住宅が注目されているのですね。

2. 新築注文住宅で実践するFLAT設計の勘所

新築の設計初期からFLATを前提に組み立てるのがコツです。 – 玄関〜土間収納〜キッチンへ「段差ゼロ」の一直線動線 – 玄関手洗いと回遊キッチンで帰宅後の衛生と家事を同時に完了 – 引き戸・広めの有効開口で移動のしやすさを確保 – 将来の主寝室を1階に置く「ワンフロア完結」志向 – 外構もFLATに。アプローチ勾配や敷地高低差を初期から調整これらは注文住宅だからこそ敷地条件に合わせて最適化できます。FLATの思想を間取り・収納・外構まで一体で考えることが大切です。

3. 向日市の実例（2025年11月竣工）から読み解く要点

京都府向日市で公開された実例の中には、2025年11月竣工の新築住宅が複数あります。ここで示されたポイントは、FLATの恩恵を日常に落とし込む設計でした。例えば、家事動線の短縮や段差解消、そして来客・育児・介護が重なる時間帯でも干渉しにくい回遊構成です。業界の具体例として、株式会社山口建築は「高齢化・共働き世帯の増加に対応したバリアフリー設計と効率的な動線設計」「地域密着でライフスタイルに寄り添う提案」「FLAT（段差のない）新築注文住宅に特化し、実例で安心感を提供」という姿勢を掲げ、向日市の公開情報（例：所在地〒617-0001 京都府向日市物集女町出口15-19／営業時間 9:00～18:00（定休：日祝）／TEL 075-932-2355）からも地域基盤がうかがえます。こうした地理と生活の文脈に根ざす視点は、注文住宅の質を高めます。

4. 予算・性能・将来対応のチェックリスト

FLATを新築の注文住宅で実現する際は、次の観点を初期打合せで共有しましょう。 – 予算配分：外構の段差解消・造作収納・引き戸等に必要なコストを前倒しで確保 – 性能連動：フラット床と断熱・気密・換気の取り合いを丁寧に設計 – 可変性：将来の介護や在宅勤務に合わせて間仕切りを変えられる計画 – メンテ性：バリアフリー金物や床材の耐久・清掃性を事前に確認 – 地域条件：向日市の敷地高低差や道路との取り合いを早期に検討結論として、FLATは「移動が楽」だけでなく、暮らしの時間を整える設計思想です。新築の注文住宅なら、敷地や家族構成に合わせて最適化しやすいのが強みですね。2026年以降も、実例に学びながらFLATを間取り・外構・性能まで一体で計画することが、長く住みやすい住まいへの近道です。