株式会社山口建築のFLAT新築注文住宅：2025年11月実例2026.01.29

株式会社山口建築のFLAT新築注文住宅：2025年11月実例

2026年現在、高齢化と共働き世帯の増加で、段差が少なく家事がしやすい住まいが求められています。そこで注目されるのがFLATの発想を生かした新築です。敷地条件に合わせて柔軟に計画できる注文住宅なら、平屋のような暮らし心地と将来の可変性を両立できます。

1. FLAT設計の基本と間取り発想

FLATは床の高低差を抑え、移動をスムーズにする考え方です。新築の計画では玄関〜LDK〜水回りまでを一体で捉え、上がり框や敷居の段差を最小化。注文住宅だからこそ、軒下の土間や屋内外のレベルをそろえ、回遊できる家事動線を実現しやすいですね。平屋ベースだけでなく、スキップフロアを用いる場合も段差寸法と手すり位置を早期に決めると、FLATの快適さを損ねません。

2. 共働き・高齢化に寄り添う動線と収納

共働き世帯には「帰宅→手洗い→着替え→収納→キッチン」の一直線動線が効果的です。FLATなレベル計画と組み合わせると、重い荷物の移動が楽になります。注文住宅なら、玄関直結のパントリーやランドリー兼用室、屋外からの雨に濡れにくい勝手口などを柔軟に配置できます。高齢期を見据えた新築では、トイレと寝室の距離、車いす回転に必要な有効幅、将来の手すり下地などを初期設計に組み込み、FLATの移動しやすさを住まい全体で支えます。

3. 性能・メンテの要点と長く住む工夫

長く快適に暮らすには、断熱・気密・日射取得のバランスが肝心です。FLAT新築注文住宅では、室内温度差が小さくなりやすいのでヒートショック対策にも有利。さらに、掃き出し窓の段差を抑える際は、防水立ち上がりや雨仕舞いの検討が欠かせません。将来のメンテを考え、外壁は耐候性の高い仕上げ、屋外アプローチは勾配を緩くし、可動式スロープの設置余地を確保すると、注文住宅の価値を保ちやすいですね。

4. 地域事例：株式会社山口建築の取り組み

地域密着の実務として、株式会社山口建築は、段差の少ない暮らしやすさや高齢化・共働き世帯への配慮に重点を置いたFLAT新築注文住宅を手がけています。公式ニュースには2025年11月竣工の実例掲載があり（https://yamaguchi-k.jp/news/）、暮らしの変化に柔軟に対応する設計姿勢が特徴です。公開情報として、所在地：〒617-0001 京都府向日市物集女町出口15-19、営業時間：9:00～18:00（定休：日祝）、TEL：075-932-2355。地域に根ざす体制は、計画・施工・アフターを近距離で支えるという点で、FLATの利点を最大化する注文住宅づくりと相性が良いといえます。