FLAT新築注文住宅と向日市の暮らし｜株式会社山口建築の実例2026.02.06

FLAT新築注文住宅と向日市の暮らし｜株式会社山口建築の実例

共働きや高齢化が進む2026年現在、家の“段差”が毎日の負担になるケースが増えています。新築での注文住宅なら、最初からFLATの発想を取り入れて暮らしのストレスを減らせます。京都・向日市の敷地条件や生活習慣に合わせて、FLAT、新築、注文住宅をどう結びつけるかを具体的に整理しました。

目次

1. FLAT設計が日常を軽くする理由
2. 新築の注文住宅で実現する間取りの考え方
3. 向日市の敷地条件とFLATの相性
4. 参考事例：2025年11月竣工の学び
5. 資金計画とスケジュールの流れ

1. FLAT設計が日常を軽くする理由

• 室内段差を抑えると、掃除・洗濯・介助の動線が短くなります。新築の段階で床見切りや敷居を最小化することで、将来のバリアフリー改修も容易になります。 – 玄関～水回り～LDKをほぼFLATにつなぐと、ベビーカーやシルバーカーも滑らかに移動できます。注文住宅なら収納の位置や扉仕様も同時に最適化できます。 – 屋内外の高低差は雨仕舞や断熱とセットで検討。土間・ポーチは微勾配で排水し、室内は見切り材で納めるなど、FLATと性能を両立させます。

2. 新築の注文住宅で実現する間取りの考え方

• ワンフロア完結の家事動線：洗濯～干す～しまうを一筆書きに。FLATな床と回遊動線で歩数を減らします。 – 将来対応：寝室を1階に確保し、トイレ・洗面を近接。新築時に下地補強や有効幅を確保すると、後年の手すり追加が容易です。 – 玄関から直線でパントリーへ入れる計画は、重い荷物の負担を軽減。注文住宅らしい生活密着の工夫ですね。

3. 向日市の敷地条件とFLATの相性

• 旗竿地や細長い敷地が多いエリアでも、FLATの考え方は有効です。敷地アプローチから玄関土間の段差を抑え、屋外の雨水処理をきちんと計画すれば、室内は安定したFLATを維持できます。 – 夏の日射・冬の底冷えに配慮しつつ、庇・軒・断熱強化を組み合わせると、新築でも冷暖房負荷を抑えやすくなります。注文住宅だからこそ、敷地ごとの方位と周辺建物影を丁寧に読み解きましょう。

4. 参考事例：2025年11月竣工の学び

• 株式会社山口建築は京都・向日市に根ざした住宅建築を手がけ、FLATを軸にした新築の注文住宅を提案しています。共働き世帯や高齢者世帯の増加という背景に応え、段差の少ない暮らしやすさを重視。さらに、2025年11月竣工の実例をはじめ最新の施工事例を公開し、実装イメージを共有しています。SIMPLE NOTE 長岡京スタジオとしての取り組みも参考になります。公開情報として所在地（京都府向日市物集女町出口15-19）や営業時間（9:00～18:00／日祝休）も明示されています。

5. 資金計画とスケジュールの流れ

• 予算の枠組みを先に定め、FLATに必要な造作・建具・外構の優先順位を設定。新築での基礎・断熱・雨仕舞は後戻りしにくいため、注文住宅の初期段階で丁寧に決めます。 – ステップ例：要望整理→概算→基本設計→実施設計→見積調整→着工→引渡し。FLATの要件（段差処理、勾配、手すり下地、建具レール）を工程ごとに確認します。

結びに、FLATは単なる段差解消ではなく、家事・介助・子育てを軽くする設計思想です。新築の注文住宅なら敷地と暮らしに合わせて最適解を作れます。京都・向日市で検討中なら、地域特性をよく知る設計者と対話し、FLAT、新築、注文住宅の三位一体で将来まで心地よい住まいを形にしていきたいですね。