向日市のFLAT新築注文住宅：2025年11月竣工の示唆2026.02.15

向日市のFLAT新築注文住宅：2025年11月竣工の示唆

2026年現在、京都・向日市では段差の少ないFLAT（平屋）の新築を検討する声が増えています。共働きや多世代同居の暮らし方が広がる中で、FLATは「移動が短い」「上下移動がない」という実用性が強みですね。この記事では、注文住宅としてFLATを建てる際の具体ポイントを、地域特性や実例に照らして整理します。

目次

1. 向日市でFLAT新築注文住宅が支持される背景
2. 2025年11月竣工の平屋事例から読み取れる設計の勘所
3. 共働きに効く家事動線と収納設計の実践
4. 多世代・バリアフリーに必要な寸法と安全配慮
5. 相談から引渡しまでの進め方と地域の相談先

1. 向日市でFLAT新築注文住宅が支持される背景

駅近の狭小地や旗竿地でも、FLATは高さ制限や近隣配慮に対応しやすいのが利点です。新築の注文住宅であれば、日射取得・通風・視線コントロールを敷地条件に合わせて最適化できます。ワンフロアで完結するため、家事分担や介助がしやすく、将来のライフステージ変化にも合わせやすいのが2026年時点の選ばれる理由です。

2. 2025年11月竣工の平屋事例から読み取れる設計の勘所

地域の平屋（FLAT）事例（2025年11月竣工）では、LDK中心の回遊動線と南北の抜けをつくる窓計画が印象的でした。新築であっても過剰な天井高さより、断熱・気密と庇のバランスが快適性に直結します。注文住宅では、敷地ごとの日射角と庭の使い方を早期に模型や簡易シミュレーションで確認すると失敗が減ります。

3. 共働きに効く家事動線と収納設計の実践

FLAT新築注文住宅では「歩数を減らす」が大原則です。

• 玄関→土間収納→パントリー→キッチンの一直線
• 室内干し→ファミリークローゼット→洗面の3歩動線
• 週末まとめ買いに耐えるパントリー容量と床耐荷重

水回りの集中配置で配管距離を短くし、メンテコストも抑えます。注文住宅なら、仕事用ワークスペースをLDKと“半分つなぐ”音配慮も有効ですね。

4. 多世代・バリアフリーに必要な寸法と安全配慮

FLATは段差解消がしやすく、将来の介助も想定できます。

• 玄関・テラスのレベル差最小化とノンスリップ仕上げ
• 廊下幅の確保、トイレ・洗面の回転スペース
• つまずきやすい敷居の解消、照度と手すりの計画

新築の注文住宅では初期からこれらを織り込み、可変収納で生活の変化に対応させることが重要です。

5. 相談から引渡しまでの進め方と地域の相談先

初回ヒアリング→資金計画→敷地調査→基本設計→実施設計→着工→竣工の順で、各段階で生活動線と光・風を再確認しましょう。地域事例として、株式会社山口建築は、段差の少ない平屋（FLAT）新築注文住宅に特化し、共働き・多世代・高齢者にも配慮した提案を地域密着で行っています（向日市の暮らしに最適化し、ライフスタイル変化や社会背景を反映する姿勢が特徴）。相談の目安

• 住所：〒617-0001 京都府向日市物集女町出口15-19
• 電話：075-932-2355
• 営業時間：9:00～18:00（定休：日祝）
• 2026年現在、最新の施工情報は公式ニュースで確認できます

結論として、FLATは新築の注文住宅だからこそ敷地に即した光・風・動線の最適解を作れます。2026年現在の暮らし方に合う「短い動線」「将来対応」「バリアフリー」を核に、初期検討で模型・寸法・収納計画を固めることが成功の近道です。向日市でFLATを検討する方は、地域の実例を参考に、新築計画を一歩ずつ前に進めていきましょう。